Popis predmetu
OD DRAŽBY BOLO UPUSTENÉ!!!!
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Veľké Lovce, obec: VEĽKÉ LOVCE, okres: Nové Zámky, zapísané na liste vlastníctva č. 702 vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Nové Zámky pod B1:
a) rodinný dom súpisné číslo 132 postavený na pozemku parc. č. 2060/3,
b) pozemok - parcela registra „C“KN parc. č. 2060/3, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 616 m²,
Podiel 1/1
Opis predmetu dražby:
A. Rodinný dom súpisné číslo 132 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 2060/3 v obci Veľké Lovce, nehnuteľnosti sa nachádzajú v zastavanom území obce Veľké Lovce v rovnomennom katastrálnom území. Obec Veľké Lovce je vzdialená komunikáciami cca 22 km severovýchodne od centra okresného mesta Nové Zámky. V lokalite, v ktorej sa nachádza rodinný dom sú prevažne rodinné domy. Dopravné a komunikačné napojenie na verejné štátne komunikácie je vyhovujúce. Je možnosť napojenia na obecné rozvody vody, plynu a elektro.
Dispozičné riešenie:
Prízemie domu -1.nadzemné podlažie (1.NP) o rozmeroch 9,32*9,66+2,29*2,81+4,76*5,11+10,08*2,51, výmera 146,09 m2, dom je jednopodlažný dispozične pozostáva z obývacej izby, spálne, dennej predelenej izby, predizby, predsiene, kuchyne, špajze, kúpeľne s WC, skladových priestorov s prístupom z dvora.
Technické riešenie: strecha je valbová, krov drevený, novšia krytina z farbeného plechu, žľaby a zvody sú novšie z farbeného pozinkovaného plechu, základy sú betónové bez hydroizolácie, steny sú murované klasickým spôsobom prevažne z plnej pálenej tehly, vonkajšie omietky sú brizolitové, od susednej nehnuteľnosti sú vápennocementové hrubé, sčasti poškodené vzlínajúcou vlhkosťou, podmurovka je prevažne obložená keramickým mrazuvzdorným obkladom, vnútorné omietky sú vápenné hladké, stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom, vonkajšie dvere o prevažná časť okien sú nové plastové s izolačným dvojsklom, doplnené interiérovými hliníkovými žalúziami, okná od ulice sú vybavené vonkajšími roletami, interiérové dvere sú prevažne drevené rámové, nášľapné vrstva betónových podláh sú v obytných miestnostiach z plávajúcej podlahoviny, v kúpeľni s WC je pôvodná keramická dlažba, inde prevažne voľne položené PVC, v kuchyni je nová dvojdielne kuchynská linka s kameninovým drezom a stojánkovou vodovodnou batériou, zabudovaná varná doska s plynovými horákmi a zabudovaná elektrická pečiaca rúra, v kúpeľni je obmurovaná a keramickým obkladom obložená oceľová smaltovaná vaňa, umývadlo v toaletnej skrinke, kombizáchod a elektrický závesný ohrievač vody, batérie sú pákové, kúrenie je dvomi plynovými kachľami, v dome je svetelná a motorická elektroinštalácia, elektrická prípojka je vzdušná, hladná rozvodná skrinka s elektromerom je drevená s presklenými dvierkami a keramickými poistkami, umiestnená v predizbe, podružná nová plastová rozvodná skrinka s automatickými ističmi je v špajzi, dom je zásobený pitnou obecnou vodou.
B. Príslušenstvo
1. Plot od ulice s bránkou a bránou jedná sa o oplotenie predné v dĺžke 14,50 m. Základy z kameňa a betónu, podmurovka je betónová monolitická alebo prefabrikovaná. Výplň plotu je z rámového pletiva, alebo z oceľovej tyčoviny v ráme o výmere 18,85 m2.. Plotové vráta a plotové vrátka po 1 ks a sú plechové plné. Začiatok užívania od r. 1964.
2. Studňa je to kopaná studňa, ktorá trvale neslúži svojmu účelu. Priemer 1.000 mm do hlbky 12,00 m.Vykopaná bola v r. 1962.
3. Prípojka vody z verejného obecného vodovodu je vybudovaná vodovodná prípojka cez vodomernú šachtu v dĺžke 16,00 bm. Je z PVC potrubia DN 25 vrátane navŕtavacieho pásu. Vodovodná prípojka bola zhotovená v roku 1990.
4. Vodomerná šachta je betónová s oceľovým poklopom vrátane vybavenia o rozmeroch 1,2*1,2*1,4 = 2,02 m3, zhotovená v r. 1990.
5. Armatúrna šachta pri studni je vybudovaná armatúrna šachta pre elektrické čerpadlo. Je betónová s oceľovým poklopom vrátane vybavenia o rozmeroch 1,6*1,6*1,8 = 4,61 m3 , zhotovená v r. 1962.,
6. Kanalizačná prípojka kanalizácia je zvedená do žumpy a je zhotovená z kameninového potrubia o DN 125 mm v dĺžke 14,00 bm, zhotovená v roku 1962.
7. Žumpa - betónová monolitická aj montovaná o rozmeroch 2,5*2,5*2,0 = 12,5 m3, ktorá bola zhotovená v roku 1962.
8. Elektrická prípojka je to NN 3-fázová prípojka vzdušná AlFe v dĺžke 10,00 bm, zhotovená v roku 1962.
9. Plynová prípojka z oceľového potrubia o priemere DN 25 mm, v dĺžke 8,00 bm, bola zhotovená v roku 1995.
10. Spevnené plochy tvorí manipulačný priestor okolo rodinného domu a prístup k domu.
s povrchom z monolitického betónu do hrúbky 100 mm o výmere 8,5*1,2+2,8*1,1+7,7*1,15+5,32*5,11 = 49,32 m2, bola zhotovená v roku 1962.
C. Pozemky
Pozemok parcela registra „C“KN parc. č. 2060/3, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 616 m. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Veľké Lovce v rovnomennom katastrálnom území. Obec Veľké Lovce má podľa údaju z internetovej stránky cca 1.947 obyvateľov. V mieste, kde sa nachádza predmetný pozemok je možnosť napojenia na obecný vodovod, elektrický rozvod a rozvod plynu, pozemok je rovinatý.
Opis stavu predmetu dražby :
Dom je jednopodlažný, postavený v roku 1962, v roku 2019 bol amatérsky čiastočne zmodernizovaný.