Popis predmetu
Predmet dražby:
Nehnuteľnosti s príslušenstvom evidované na LV č. 1070 pre Okres: Martin, Obec: Vrútky, Katastrálne územie: Vrútky, v podiele 1/1:
a) stavba, rodinný dom súp. č. 3327 postavený na pozemku parc. č. 782,
b) pozemky, všetko parcely registra „C“ KN:
1. parc. č. 778/4, druh pozemku: Záhrada, o výmere 202 m2,
2. parc. č. 782, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 233 m2.
Opis predmetu dražby:
Stavba rodinného domu súpisné číslo 3327:
Rodinný dom je umiestnený na parcele číslo 782 na ulici Ľ. Podjavorinskej v meste Vrútky. Dispozične je rodinný dom prízemnou stavbou s plným podpivničením. V suteréne sa nachádzajú technické priestory: chodba, WC, kotolňa a skladové miestnosti. Na vyvýšenom prízemí sa nachádzajú: spálňa, izba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, šatník, špajza a chodba.
Technické riešenie:
1. Podzemné podlažie tvoria zvislé nosné konštrukcie, sú z monolitického betónu a deliace konštrukcie z tehlových priečkoviek. Vodorovné nosné konštrukcie tvoria stropy s rovným podhľadom, betónové monolitické. Schodisko má povrchovú úpravu z cementového poteru. Úpravy vonkajších povrchov tvoria obklady fasád zo škárovaných lícoviek. Úpravy vnútorných povrchov tvoria vnútorné omietky vápenné štukové a vnútorné obklady. Výplne otvorov tvoria dvere hladké plné a zasklené a okná dvojité drevené s doskovým ostením a jednoduché okná. Podlahy tvoria dlažby a podlahy ostatných miestností sú z cementového poteru. Vybavenie tvorí umývadlo, samostatná sprcha a vodovodné batérie, záchod je splachovací bez umývadla. Zdrojom vykurovania je kotol ústredného vykurovania na plyn a kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z liatinového potrubia. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí elektroinštalácia svetelná, motorická. Vnútorné rozvody plynu tvorí rozvod zemného plynu.
1. Nadzemné podlažie tvoria základy betónové. Objekt je s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. od 40 do 50 cm a deliace konštrukcie sú z tehlových priečkoviek. Vodorovné nosné konštrukcie tvoria stropy s rovným podhľadom, drevené trámové. Strechu tvorí krov sedlový s krytinou strechy na krove z obyčajnej škridle, jednodrážkovej. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov tvoria fasádne omietky zo škrabaného brizolitu. Úpravy vnútorných povrchov tvoria vnútorné omietky vápenné štukové a vnútorné keramické. Výplne otvorov tvoria dvere hladké plné a zasklené a okná zdvojené, drevené s dvojvrstvovým zasklením a okennými kovovými žalúziami. Podlahy obytných miestností tvoria palubovky a podlahy ostatných miestností tvorí cementový poter. Vybavenie kuchyne tvorí sporák s elektrickou rúrou, odsávač pár, drezové umývadlo, kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľne tvorí vaňa oceľová smaltovaná, umývadlo, vodovodné batérie a záchod splachovací bez umývadla. Ostatné vybavenie tvorí kozub s uzatvoreným ohniskom. Vykurovanie je riešené ako ústredné vykurovanie s rozvodom k radiátorom. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z liatinového potrubia. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí elektroinštalácia svetelná a motorická. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu tvorí rozvod zemného plynu.
Príslušenstvo:
1. Oplotenie zhotovené v roku 1984 so základmi z kameňa a betónu, podmurovkou betónovou monolitickou alebo prefabrikovanou, s výplňou plotu zo strojového pletiva upevneného na oceľové stĺpiky.
2. Studňa – narážaná, zhotovená v r. 1984, o hĺbke 5 m a priemere 80 mm.
3. Vodovodná prípojka, zhotovená v r. 1984, z PVC o DN 25mm a dĺžke 12 bm.
4. Kanalizačná prípojka, zhotovená v r. 1984, z plast. potrubia o DN 150 mm a dĺžke 12 bm.
5. Plynová prípojka, zhotovená v r. 1984, o DN 25mm a dĺžke 3 bm.
6. Prípojka el. energie, zhotovená v r. 1984, NN káblová, vzdušná, medená , o dĺžke 10 bm.
7. Spevnené plochy, zhotovené v r. 1984, z monolitického betónu hrúbky do 150 mm, 10,5 m2.
8. Vonkajšie schody, zhotovené v r. 1984, vonkajšie predložené schody, betónové s povrchom zatreným alebo z cementového poteru.
9. Skleník, zhotovený v r. 1984, o rozmeroch 4,9*2,4m2, vyhotovený z oceľových profilov so zasklením a základmi, prípadne podmurovkou.
Opis stavu predmetu dražby:
Rodinný dom je v stave primeranom veku a obvyklému opotrebeniu.